solgt
solgt
Fruerstuevej 31, 5700 Svendborg
KARAKTERISTISK SMUK RØDSTENSVILLA, SOM ER RENOVERET FRA KÆLDER TIL KVIST OG HVOR DER ER ET GANSKE PÆN UDSIGT OVER SVENDBORGSUND
KARAKTERISTISK SMUK RØDSTENSVILLA, SOM ER RENOVERET FRA KÆLDER TIL KVIST OG HVOR
DER ER ET GANSKE PÆN UDSIGT OVER SVENDBORGSUND
I den attraktive Østre bydel, er denne smukke ejendom højt beliggende, så der er en ganske flot udsigt
over sundet, havnen og Svendborgsund broen. Indenfor en radius af 1 km har du skolen, daginstitution,
boldbaner, skov og byens badestrand, dagligvareindkøb og det smukke rekreative område ved Ørkilds
slotsruiner etc. etc. - Du er tæt på alle dagligdagens fornødenheder og så i en smuk villa, som er
gennemrenoveret uden hovsa-løsninger bla. med gulvvarme i stueplan og i store dele af kælderen, som
overalt er i samme høje standard og nærmest i bolig kvalitet. - Her er tale om en virkelig skøn ejendom,
som du skal se hvis du tør.
Stueplan overalt med dejligt lysindfald, højt til loftet og gulvvarme i de smukke egeparket plankegulve,
rummer det skønneste køkken / alrum m.udgang til terrasse og haven. Der er dobbelte franske døre til
den skønne opholdsstue med karnap og stukloft. Herudover er der et dejligt viktualierum i tidl. toilet, hvor
faldstamme og vand er i rummet samt entre med nedgang til kælder og trappe til 1. sal.
1. sal indeholder dejligt rummeligt badeværelse med fritstående karbad og bruseniche, meget stort
soveværelse (kan nemt opdeles) med fornemt kik over sund og havneområde samt adgang til stort
børneværelse. Her er rummeligt børneværelse 2 med kik over haven og Stjernens gl. boldbaner. - En
skøn 1. sal overalt med flotte afhøvlede plankegulve og højt til loftet...
En sjælden god kælder nærmest i boligstandard indeholder dejligt badeværelse m. bruseniche, et stort
lyst "teenage-værelse" m. plankegulv, Pragtfuldt bryggers / vaskerum, fyr-/depotrum og endnu et dejligt
stort "teenageværelse" m. plankegulv. - Der er gulvvarme i alle de smukke klinkegulve, som naturligvis er
udgravet og isoleret.
Herudover er der garage / udhusbygning, opført i samme stil som den smukke boligejendom. Her er
dejlig lukket have med smutvej til de bagvedliggende boldbaner, en dejlig stor overdækket aftenterrasse
og terrasseområde, når du træder ud af køkken / alrummet. Og ydermere en nyanlagt terrasse (fra 2021) i
havens hjørne, hvor man kan nyde morgensolen.
Alle dagligdagens fornødenheder ligger praktisk talt lige rundt om hjørnet, så familien kan bruge tiden
sammen med familien og ikke bruge fritiden på at hente og bringe.
EN KLASSIKKER AF EN MURERMESTERVILLA I EKSTRAORDINÆR GOD STAND OG VIRKELIG SMUKT
RENOVERET!!
KARAKTERISTISK SMUK RØDSTENSVILLA, SOM ER RENOVERET FRA KÆLDER TIL KVIST OG HVOR
DER ER ET GANSKE PÆN UDSIGT OVER SVENDBORGSUND
I den attraktive Østre bydel, er denne smukke ejendom højt beliggende, så der er en ganske flot udsigt
over sundet, havnen og Svendborgsund broen. Indenfor en radius af 1 km har du skolen, daginstitution,
boldbaner, skov og byens badestrand, dagligvareindkøb og det smukke rekreative område ved Ørkilds
slotsruiner etc. etc. - Du er tæt på alle dagligdagens fornødenheder og så i en smuk villa, som er
gennemrenoveret uden hovsa-løsninger bla. med gulvvarme i stueplan og i store dele af kælderen, som
overalt er i samme høje standard og nærmest i bolig kvalitet. - Her er tale om en virkelig skøn ejendom,
som du skal se hvis du tør.
Stueplan overalt med dejligt lysindfald, højt til loftet og gulvvarme i de smukke egeparket plankegulve,
rummer det skønneste køkken / alrum m.udgang til terrasse og haven. Der er dobbelte franske døre til
den skønne opholdsstue med karnap og stukloft. Herudover er der et dejligt viktualierum i tidl. toilet, hvor
faldstamme og vand er i rummet samt entre med nedgang til kælder og trappe til 1. sal.
1. sal indeholder dejligt rummeligt badeværelse med fritstående karbad og bruseniche, meget stort
soveværelse (kan nemt opdeles) med fornemt kik over sund og havneområde samt adgang til stort
børneværelse. Her er rummeligt børneværelse 2 med kik over haven og Stjernens gl. boldbaner. - En
skøn 1. sal overalt med flotte afhøvlede plankegulve og højt til loftet...
En sjælden god kælder nærmest i boligstandard indeholder dejligt badeværelse m. bruseniche, et stort
lyst "teenage-værelse" m. plankegulv, Pragtfuldt bryggers / vaskerum, fyr-/depotrum og endnu et dejligt
stort "teenageværelse" m. plankegulv. - Der er gulvvarme i alle de smukke klinkegulve, som naturligvis er
udgravet og isoleret.
Herudover er der garage / udhusbygning, opført i samme stil som den smukke boligejendom. Her er
dejlig lukket have med smutvej til de bagvedliggende boldbaner, en dejlig stor overdækket aftenterrasse
og terrasseområde, når du træder ud af køkken / alrummet. Og ydermere en nyanlagt terrasse (fra 2021) i
havens hjørne, hvor man kan nyde morgensolen.
Alle dagligdagens fornødenheder ligger praktisk talt lige rundt om hjørnet, så familien kan bruge tiden
sammen med familien og ikke bruge fritiden på at hente og bringe.
EN KLASSIKKER AF EN MURERMESTERVILLA I EKSTRAORDINÆR GOD STAND OG VIRKELIG SMUKT
RENOVERET!!
Villa
-
Boligareal
144 m2
Kælderareal
84 m2
Garage
14 m2
Udhus
19 m2
Grundareal
613 m2
Værelser
4
Heraf stuer
1
Antal plan
3
Byggeår
1922
Sagsnummer
1004
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Jan Jensen
Indehaver
